Ausschreibungen, wie sie sein sollten.
Gemeinsam mit der LEG hat Youtilly eine revolutionäre Art der Ausschreibung und Preisabgabe entwickelt, profitieren Sie davon!
Installateure
Dachdecker
Installateure
Jetzt bewerben
Abgabe von Preisen
Durch die Abgabe Ihrer Preise sichern Sie sich Zugang zur Ausschreibung von Handwerksleistungen für Kleinreparaturen und Kleininstandsetzungen für 166.000 Wohneinheiten mit relevantem Umsatzvolumen. Es findet noch keine Vergabe statt!
Bewerbung auf relevante Lose in gewünschten Regionen
Auf Basis aller abgegebenen Preise aus Phase 1 werden Einheitspreiskataloge erzeugt. Auf dieser Grundlage werden Rahmenvereinbarungen geschlossen, mit denen Sie die Chance auf neue Aufträge bei der LEG und weiteren Auftraggebern zu abgestimmten Konditionen und in den von Ihnen angebotenen Gewerken und Gebieten haben.
Beauftragung und Vergabe
Die Beauftragung und der operative Leistungsbeginn werden Ihnen digital übermittelt. Sie erhalten neuen Aufträge durch die LEG und weitere Auftraggeber zu den vereinbarten Konditionen der Rahmenvereinbarung.
Wie funktioniert's?
Über die LEG
Die LEG ist ein führendes Wohnungsunternehmen in Deutschland mit rund 166.000 Mietwohnungen und etwa 500.000 Mietern. Sie hat ihren Hauptsitz in Düsseldorf und ist an der Börse gelistet. Die LEG konzentriert sich darauf, bezahlbaren Wohnraum anzubieten, insbesondere für Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen. Das Unternehmen legt Wert auf Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Kundenzufriedenheit. Es investiert gezielt in die Qualität seiner Wohnungen. Die LEG engagiert sich auch sozial durch ihre Stiftungen und strebt kontinuierlich eine Verbesserung ihrer Servicequalität an.
Über die Youtilly
Youtilly ist die führende Plattform für Dienstleistungsunternehmen in der Immobilienpflege, die deutschlandweit transparente Auftragsvergabe und digitales Geschäftsmanagement ermöglicht. Durch die Automatisierung von Prozessen und die zentrale Veröffentlichung und Vergabe von Aufträgen bietet Youtilly eine effiziente Lösung für die Suche nach lukrativen Neugeschäften in der eigenen Region. Mit einem Fokus auf einfache Bedienbarkeit und maßgeschneiderte Angebote unterstützt Youtilly Dienstleister dabei, ihr Geschäftspotenzial optimal auszuschöpfen.
Über das IWB-Institut
Die IWB bietet seit 30 Jahren umfassende Lösungen für die Immobilienwirtschaft an. Mit einem erfahrenen Team von über 50 Experten konzentriert sie sich auf die Optimierung von Strukturen und Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Sie unterstützt Ihre Kunden bei der effizienten Organisation ihres Bauleistungseinkaufs und der Bewirtschaftung, um marktgerechte Preisniveaus und Transparenz zu gewährleisten. Durch Ansätze wie das iwb-Einheitspreisabkommen fördert sie die Entwicklung ihrer Kunden. Für mehr Informationen besuchen Sie: https://iwb-e.de/
Über die TSP
Die TechnikServicePlus GmbH, kurz TSP, ist ein führendes Gemeinschaftsunternehmender LEG Immobilien SE und der B&O Service AG mit Hauptsitz in Düsseldorf. 470 Mitarbeiter und aktuell über 350 Nachunternehmen arbeiten mit Leidenschaft im Team, um das Kleinreparaturmanagement für die LEG zu betreuen. Die Monteure der TSP sind rund um die Uhr im Einsatz, um Sicherheit und Zufriedenheit für die LEG-Mieter zu gewährleisten. Seit der Unternehmensgründung im Jahr 2017 wächst die TSP stetig und sucht verstärkt nach zuverlässigen Nachunternehmern, die im Idealfall über einen Notdienst verfügen.
Jetzt bewerben
Werden Sie neuer Vertragspartner für Kleinreparaturen an 166.000 Wohneinheiten der LEG!
Jetzt teilnehmenAnlagen zu den Losen
In 9 verschiedenen Anlagen zu den Leistungsverzeichnissen informiert Sie der Auftraggeber über die zu verwendenden und zu kalkulierenden Materialien.
Bitte beachten Sie die Downloads in diesem FAQ-Artikel für die aufgeführten Gewerke und die damit zusammenhängenden Lose.
Wie werden Fahrtkosten in der Ausschreibung und später bei der Abrechnung berücksichtigt?
Fahrtkosten bis zu einem Radius vom 20 km Umkreis sind in die Preise einzuberechnen.
In Phase 2 der Ausschreibung werden darüber hinaus Positionen hinzugefügt, um auch weiter entfernten Gebieten Rechnung tragen zu können.
Wie und wo kann ich meine Bewerbung einreichen?
Bitte reichen Sie Ihre Bewerbungen über folgenden Link ein: https://ausschreibungen.youtilly.de
Bis wann ist die neue Frist für die Ausschreibung?
Die neue Frist für die Einreichung der Bewerbungen ist der 23.06.2024 um 20 Uhr.
Warum wurde die Ausschreibungsfrist verlängert?
Die Ausschreibungsfrist wurde auf Wunsch einiger Nachunternehmer verlängert, um ihnen mehr Zeit für eine bessere Kalkulation zu geben. Diesem Wunsch kamen wir gerne nach.
Ist es erforderlich, dass wir das Material nur liefern oder auch kaufen? Haben Sie Kooperationspartner?
Bei der Angebotserstellung ist zu beachten, dass der Einheitspreis sowohl Material-als auch Lohnkosten umfasst, ohne Aufschlüsselung.
Das Material muss sowohl von Ihnen beschafft als auch geliefert und montiert werden.
Unsere Produktvorgaben sind in Anlage 1 (unter Hinweise zum Los als Download-Datei) zu finden. Eine Liste unserer Kooperationspartner werden Sie in kürze auf unserer Landingpage vorfinden.
Wie sieht es mit Teuerungszuschlägen bei einer 2-jährigen Laufzeit aus?
Die Verträge sehen nach aktuellem Stand eine Preisbindung über die Grund-Vertragslaufzeit vor. Im Rahmen des zwischen uns abzuschließenden Vertrags gibt es weder ein Abnahme- noch eine Annahmeverpflichtung von Aufträgen, d.h. unsere Vertragspartner sind bei nicht auskömmlichen Preisen zu keiner Zeit gezwungen Aufträge anzunehmen und auszuführen. Dementsprechend liegt es auch in unserem Interesse marktübliche und zeitgemäße Preise zu zahlen.
Wird bei der Ausschreibung der günstigste Preis bevorzugt, und gewinnt derjenige, der das billigste Angebot abgibt?
Nein, wir werden in Phase 2 der Ausschreibung die marktüblichen Durchschnittspreise für alle Positionen bilden, mit dem Ziel mit diesen Marktpreisen ein Einheitspreisabkommen mit denjenigen abzuschließen, die bereit sind ihre Leistungen zu diesen Preisen anzubieten. Hierbei werden wir regionale Faktoren berücksichtigen.
An wen kann man sich wenden, wenn man Rückfragen zum Leistungsverzeichnis hat, z.B. im Gewerk Sanitär?
Bitte richten Sie alle Fragen zum Leistungsverzeichnis an leg-kleinreparaturen@youtilly.de.
Diese stimmen wir intern mit den für die Technik verantwortlichen Personen ab und geben Ihnen anschließend zeitnah eine Rückmeldung.
Beinhaltet die Ausschreibung auch Reinigungsleistungen?
Die Reinigung von Messi-Wohnungen oder Tatortreinigung ist nicht Teil dieser Ausschreibung.
Wie lang ist die Laufzeit der Verträge?
Die Erstlaufzeit der Verträge beträgt 2 Jahre und bildet somit die Grundlage für Ihre Kalkulation.
Muss eine gewisse Anzahl an Bewerbungen zusammenkommen?
Eine feste Anzahl an Bewerbungen ist nicht definiert.
Um einen marktkonformen Preis zu ermitteln, ist es wichtig, dass möglichst viele Bewerbungen eingehen.
Diese Preise dienen dann wiederum zur Erstellung von Einheitspreisabkommen, welche die Vertragsgrundlage in der Phase 2 bilden.
Sind die Ausschreibungen auch als GAEB-Datei verfügbar?
Derzeit ist die Ausschreibung nicht als GAEB-Datei verfügbar.
Wie sind die Regionen definiert und besteht die Möglichkeit innerhalb der Region zu selektieren?
Ja, die Regionen sind durch Postleitzahlen definiert, und Sie haben die Möglichkeit, bestimmte PLZ-Gebiete zu bevorzugen oder auszuschließen.
Die detaillierte Gebietseinteilung finden Sie zum Download auf der rechten Seite unter Hinweise zum Los auf Youtilly.
Die tatsächliche Festlegung IhrerEinsatzorte erfolgt in Phase 2 im Rahmen der Rahmenvereinbarung.
Gibt es einen Zeitplan für die einzelnen Phasen?
Folgenden Zeitplan haben wir für die Ausschreibung vorgesehen:
Phase 1: Für die Preisfindung haben wir 6 Wochen eingeplant. Ausschlaggebend ist die Anzahl der eingehenden Bewerbungen.
Phase 2: Aufgrund der Ferien und Urlaubszeit wird diese Phase voraussichtlich 4-5 Monate in Anspruch nehmen.
Phase 3: Ab dem 01.01.2025 wollen wir mit den Reparaturen zu den neuen Konditionen und Rahmenvereinbarungen starten.
Bleiben meine bereits eingereichten Bewerbungen gültig?
Ja, alle bereits eingereichten Bewerbungen bleiben weiterhin gültig.
Sie haben jedoch die Möglichkeit, Ihre Bewerbung bis zur neuen Frist zu überarbeiten und erneut einzureichen, falls Sie Korrekturen vornehmen möchten.
Können mehrere Accounts gleichzeitig einen Merkzettel bearbeiten?
Das geht leider nicht.
Der Losmerkzettel ist nutzer- und gerätespezifisch.
Jeder Nutzer kann sich die Lose zusammenstellen, welche für ihn relevant für die Preisabgabe sind.
Ist es möglich Lose bei der Preisabgabe zwischenzuspeichern?
Nachdem wir nun oft die Frage bekommen haben, ob eine Zwischenspeicherung möglich ist, haben wir diese nun kurzfristig umgesetzt.
Vorgehen hierbei ist folgendes:
Sie klicken alle Lose, auf die Sie sich bewerben wollen, auf Ihrem Merkzettel zusammen.
Sie geben auf die ausgewählten Lose die ersten Preise ein und scrollen dann, wenn Sie speichern möchten, ganz herunter und legen die drei Schalter um.
Im Anschluss klicken Sie auf „Bewerbung einreichen“.
Sie können nun jeder Zeit links in der Sidebar unter dem Reiter „Bewerbungen“ die angefangene Bewerbung aufrufen, bis zum Datum der Abgabefrist ergänzen und bearbeiten.
Alternativ können Sie auch die zu aktualisierenden/ergänzenden Lose erneut auf den Merkzettel packen und so auch die Bewerbungen auf mehrere Lose auf einmal aktualisieren.
Kann man das Leistungsverzeichnis herunterladen?
Nein, das Leistungsverzeichnis steht nicht zum Download zur Verfügung.